
La transformación del sector inmobiliario en España: ¿Estamos ante una nueva burbuja?
Introducción La gran burbuja inmobiliaria y su estallido en España cambió el paradigma del sector inmobiliario, devastando la economía del país. Aunque el escenario actual es completamente diferente, persisten ciertas preocupaciones sobre la posibilidad de una nueva burbuja. En este artículo, analizamos en profundidad los indicadores económicos que sugieren que el sector inmobiliario español se encuentra en una situación más estable y sostenible que hace 15 años. Incremento moderado de precios A diferencia del periodo 1999-2007, cuando el precio de la vivienda aumentó en promedio un 12,3% anual, el incremento medio desde 2014 hasta 2022 ha sido del 2,3%

Caída estrepitosa de bancos europeos: Un viernes negro en los mercados financieros
¡Felicidades, Europa! ¡Estás teniendo un viernes absolutamente estupendo en el mercado de valores! La banca europea se hunde en bolsa este viernes, gracias a las estrellas del espectáculo: Deutsche Bank y Commerzbank. ¿Y quién no adora una buena caída de la banca, especialmente cuando se trata de dos gigantes alemanes? El motivo de la fiesta en el mercado de valores es el anuncio del querido Deutsche Bank de que planea amortizar 1.500 millones de dólares de deuda subordinada el 24 de mayo, antes de su vencimiento en 2028. ¡Qué sorpresa! Pero no se preocupen, dicen que tienen «todas las aprobaciones

Turbulencias bancarias y fortalecimiento del sistema financiero: temas clave en la cumbre de líderes europeos de hoy
Introducción Las recientes turbulencias bancarias, incluyendo la quiebra del Silicon Valley Bank (SVB) en Estados Unidos y la venta de Credit Suisse, serán temas de discusión en la cumbre de líderes europeos que inicia hoy en Bruselas. En este contexto, se espera que los jefes de Estado y de Gobierno de la Unión Europea (UE) aborden la necesidad de completar la Unión Bancaria y la unión de mercados de capitales para fortalecer el sistema financiero europeo. Quiebra del Silicon Valley Bank y venta de Credit Suisse: repercusiones en Europa La quiebra del SVB ha generado inquietud en los mercados financieros

¿Crisis financiera y el mercado inmobiliario? ¡La vida en dos mundos!
¿Os acordáis de aquellos tiempos en los que los expertos nos decían que el mercado inmobiliario no iba a verse afectado por la crisis financiera? ¡Qué inocentes éramos! Ahora, parece que las cosas han cambiado y las predicciones se han tornado un poco más… ¿Realistas? Hablemos de esto en clave de humor, porque si no, ¡nos daría un síncope! Hace unos meses, los analistas nos decían que las ventas de viviendas podrían caer, pero que los precios se mantendrían estables o, en todo caso, sufrirían una leve bajada. Pero, oh, sorpresa, ahora nos cuentan que las ventas caerán un 15%

El sector inmobiliario prevé un desplome del 20% en las ventas sin caídas de precios: un análisis del panorama actual (eso dicen).
Introducción El año pasado, España experimentó un aumento en la compraventa de viviendas, con alrededor de 650.000 transacciones, la cifra más alta desde la burbuja inmobiliaria de 2007. Sin embargo, el panorama para 2023 indica un posible enfriamiento del sector, con una disminución en las ventas del 20%, pero sin caídas significativas en los precios. Contexto del mercado inmobiliario en 2023 A medida que el mercado inmobiliario se enfrenta a un 2023 lleno de incertidumbre, los expertos anticipan una reducción en las ventas. La falta de oferta, el incremento de los tipos de interés y la incertidumbre económica global son

Temblor en los mercados: Crisis de SVB y Credit Suisse desatan tormenta financiera global y ponen en jaque a la banca mundial
El impacto de la crisis de SVB en el sector bancario mundial La crisis de Silicon Valley Bank (SVB) ha generado un efecto dominó en el sistema financiero mundial, afectando no solo a Credit Suisse, sino también a los principales bancos europeos y estadounidenses. El pánico se ha apoderado de los mercados, que ya temen una nueva crisis financiera de grandes proporciones. Esta situación llega en un contexto de incertidumbre económica, en el que los bancos centrales han estado aplicando políticas monetarias expansivas para hacer frente a la pandemia del COVID-19 y a la recesión económica que le siguió. Ahora,

¡Caída histórica del Euríbor tras quiebra del banco Silicon Valley! ¿Qué consecuencias tendrá en el mercado financiero e inmobiliario?
La quiebra del banco Silicon Valley ha generado importantes repercusiones en el mercado financiero e inmobiliario, siendo una de las más notables la caída del Euríbor. Este índice de referencia para las hipotecas de tipo variable ha descendido en dos días casi medio punto, registrando la mayor caída en un solo día desde su existencia. El Euríbor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, es el índice utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas en Europa. Se calcula como la media aritmética de los tipos de interés de los préstamos interbancarios a corto plazo que los bancos europeos

¿Está España a salvo de una crisis inmobiliaria global? Un nuevo informe de la Reserva Federal de Dallas advierte del riesgo de un efecto dominó que podría afectar incluso a mercados aparentemente sólidos
El mercado inmobiliario en España se está manteniendo sólido frente a las subidas de los tipos de interés, a pesar de que otros países están mostrando signos de exuberancia en el mercado de la vivienda. Según un informe reciente de la Reserva Federal de Dallas, la ausencia de desequilibrios significativos en el sector inmobiliario español es un «parachoques» que no se puede despreciar. El informe destaca que el mercado de la vivienda parece mostrar un estado «espumoso, con signos de sobrevaloración que se extienden más allá de Estados Unidos, afectando en su mayoría a economías avanzadas». Los economistas de la

¡Alerta roja! Empresas inmobiliarias líderes en caída de la Bolsa española tras suspensión de dividendos y temor a subida de tipos de interés
Las empresas inmobiliarias han liderado las caídas de la Bolsa española este jueves, con Merlin Properties e Inmobiliaria Colonial como los peores valores del IBEX 35, afectadas por el desplome de la alemana LEG Immobilien. Esta última compañía anunció la suspensión de dividendos, lo que ha provocado una gran inquietud en el mercado de la inversión inmobiliaria. Inmobiliaria Colonial ha sido la empresa más afectada, con una caída del 3,54% y ha cerrado en 0,225 euros por título. Le sigue Merlin Properties, con una caída del 3,19% y un cierre de 0,28 euros por acción. En el mercado continuo, Nyesa